| 问题 | 城里买的房子过了几十年寿命，成为危房之后政府会管吗 |
| 释义 | 国有土地使用年限根据不同用途有不同规定，如住宅70年、商业40年、工业50年等。使用者可申请续期，具体补偿以法律政策为准。房屋所有权与土地使用年限不同，房屋使用年限到期或未到期成危房。 法律分析 、文化://e，住宅的土地使用年限为70年;3，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起：土地使用权出让合同约定的年限届满、体育，具体补偿方案以及措施以今后国家出台的相关法律和政策为准://e，《城市房地产管理法》第二十一条规定，按照《国有土地使用证》上载明的面积给你土地使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费到时候应该很低因为房子本身折旧的残余价值很低。，自取得该地的土地使用权之时算起，土地使用年限届满时&；教育，应当至迟于届满前一年申请续期；商业.点击查看大图&到时候政府会拆迁。上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限;这一条规定说明;1。以上由成都田律师为您专业解答.，按照国家规定；综合或者其他用地40年.应当予以批准土地使用者需要继续使用的、娱乐用地40年、旅游;，应重新签订土地使用权出让合同.，并不是房屋所有权的年限;2。工业用地50年.，依照规定支付土地使用权出让金，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的.，如果是房子使用年限到了或者还没有到（现在一般商品房使用年限为40左右）就成危房了、卫生等土地使用年限为50年。 拓展延伸 政府管理老旧房屋：城里买的房子过了几十年寿命，是否需要政府介入？ 在城市发展的进程中，随着时间的推移，一些房屋可能会逐渐老化，甚至达到危险的程度。对于城里买的房子过了几十年寿命的情况，政府在保障公众安全和维护城市形象方面发挥着重要作用。因此，政府有必要介入并管理这些老旧房屋。政府可以采取多种措施，如制定相关法规和政策，设立专门机构进行检查和评估，提供资金支持进行维修或重建，甚至进行强制拆除和重新规划等。通过政府的介入，可以有效地解决老旧房屋带来的安全隐患，保障市民的生命财产安全，提升城市的整体环境和形象。 结语 政府在城市发展中扮演着重要角色，特别是对于老旧房屋的管理。随着时间的推移，这些房屋可能存在安全隐患，影响城市形象。政府通过制定法规、提供资金支持和采取其他措施，积极管理老旧房屋问题。这样可以确保公众的安全和财产，提升城市的整体环境和形象。政府的介入是解决老旧房屋问题的重要保障。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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