| 问题 | 我把房子卖了，是毛坯房，装修押金是得退给我吗？ |
| 释义 | 本文主要讲述了装修押金的返还问题，强调了业主可以依法维护自己的合法权益，指出装修押金是物业公司为了缓解资金压力而乱收费的手段，并强调了装修管理服务协议中应有明确规定。 法律分析 装修押金是一般在业主装修完毕经物业检查合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可凭协议依法到有关部门提讼，维护自己的合法权益。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定 拓展延伸 卖掉的毛坯房，装修押金能否退还？ 根据法律规定，对于卖掉的毛坯房而言，装修押金的退还问题需要考虑以下几个因素。首先，需要查看合同中关于装修押金的约定，包括退还条件和退还方式。其次，要考虑装修押金的用途，如果用于支付装修费用或者补偿其他方面的损失，可能不会全额退还。然而，如果没有相关约定或者装修押金没有被使用，卖方通常有权要求退还装修押金。最后，退还装修押金的具体程序应遵循合同约定或者当地法律法规。因此，在卖掉毛坯房后，卖方有权要求退还装修押金，但具体情况还需根据合同和相关法律规定来确定。建议卖方与买方协商解决此事，如有争议可寻求法律咨询或者诉诸法律途径。 结语 装修押金的退还问题涉及多个因素，包括合同约定、用途和法律规定等。卖方在卖掉毛坯房后有权要求退还装修押金，具体情况需根据合同和相关法律规定确定。建议卖方与买方协商解决，如有争议可寻求法律咨询或者诉诸法律途径，以维护自身的合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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