| 问题 | 拆迁房的房产证丢失了应该怎么办 |
| 释义 | 一、拆迁时房产证丢失怎么办 1、备件申请人以书面申请权证遗失的原由及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”解决。 2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社解决“遗失权证表明”的登记手续。待“遗失表明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准。 6、缮证发证若经审批认可补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 二、房产证他项权证丢失怎么办理 房屋产权证丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印其实大家能够看得出来，房屋他项权证办理委托书只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的权限，委托的事项等，最后要由委托人跟被委托人的签名，然后委托办理房屋他项权证的话是需要委托人提交关于自己的身份证等有效证件的，房屋他项权证等到办理好了要及时的交给银行，避免丢失。 三、房产证丢失怎么办 房产证遗失，直接去补办。办理遗失补证需要的材料： ①房屋权属登记申请书(非转移类); ②房屋分层分户平面图; ③申请补办报告; ④申请人身份证件复印件(查验原件); ⑤遗失启示(整张报纸); ⑥档案馆出具的挂失证明; ⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件); ⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。 |
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