| 释义 |
期房开发商跑了该怎么办，只要交了全款，就能拿到房子。但房屋不符合交付条件，通过诉讼解决：
1、开发商严重违约，要求支付逾期交房违约金；
2、要获得赔偿，法院必须依照购房合同要求尽快查封所购房产。通常开发商拖欠更多的钱，施工单位享有优先赔偿权，购房者应在施工方行使权利前查封房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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