| 问题 | 房产证没下来的房子买卖合同有效吗 |
| 释义 | 如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的。 一、你好借条如何才算具有法律效力 具备下列条件的借条有效，受法律保护： 1、利息约定符合法律规定。 2、债权人和债务人都具有完全民事行为能力。 3、借条是双方当事人的真实意思表示。 4、借条内容不违反法律或者社会公共利益，不侵害第三人的合法利益，不违反法律的强制性规定。 二、婚内的财产协议一定具有法律效力吗？ 婚内财产协议有法律效力，但需要在满足下列条件的情形下才具有法律效力： 1.协议是双方自愿签订的，不存在欺诈、胁迫的情形，且是双方的真实意思表示。 2.协议内容不违反法律规定、强制性规定，也不违背公序良俗。 3.协议不侵犯他人利益以及公共利益。 4.订立协议的双方都具有完全民事行为能力人。 如果不符合上述条件的，则协议就不具有法律效力。 三、借条应该怎么写才有法律效益 符合下列条件写的借条就是有效的借条：1.利息约定符合法律规定。2.债权人和债务人都具有完全民事行为能力。3.借条是双方当事人的真实意思表示。4.借条内容不违反法律或者社会公共利益，不侵害第三人的合法利益，不违反法律的强制性规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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