| 释义 |
为了进一步减轻居民购买第二套改善型住房的经济压力，上海二套房贷款政策再次下调了公积金贷款利率，为广大居民带来利好。据悉，目前上海市二套房公积金贷款的最低利率是2.75%，最高是3.575%，具体利率要根据房屋性质、贷款年限而定。
购买第二套改善型普通住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即贷款五年期以下(含五年)的利率为2.75%，五年期以上的利率为3.25%。
如果居民购买的是改善型第二套非普通商品房，贷款五年期以下(含五年)的利率为3.025%，五年期以上的利率为3.575%，此利率较普通二套房的利率高出1.1倍。
上海二套房的公积金贷款利率是多少?通过上海二套房贷款政策可知，若居民购买普通二套房，贷款5年及以下、5年以上的利率分别为2.75%、3.25%;若居民购买非普通二套房，贷款利率将上浮1.1倍。如果您打算利用公积金贷款购买二套房，关注利率的同时还应了解一下贷款额度，看看自己能拿到多少钱。
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