有三分之一的房产份额能卖吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	有三分之一的房产份额能卖吗
释义	法律分析：有三分之一的房产份额一般是不能卖的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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