| 问题 | 房产测绘费用谁出 |
| 释义 | 房产测绘费用由委托人出，测绘单位需独立经济实体，不能与委托人或受托人有利害关系。房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任。房产测绘可作为司法鉴定，需提供真实、完整、充分的鉴定材料。 法律分析 房产测绘费用由委托人出。一般房产测绘收费标准按照国家有关机关的规定进行执行，同时房产测绘的单位需为独立的经济实体，其不能与委托人或是受托人有相关的利害关系。 一、房产测绘费用谁出 房产测绘费用由委托人来出。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。 法律依据： 《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。 第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。 二、房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任吗 房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任。根据《北京市城市房地产转让管理办法》规定，商品房竣工后，房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，或测算失误而造成损失的，由测绘单位承担相应的法律责任。 三、房产测绘算司法鉴定吗 房产测绘如果经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定，委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。 法律依据： 《司法鉴定程序通则》第十一条司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。 结语 根据《房产测绘管理办法》规定，房产测绘费用由委托人支付，且房产测绘单位必须是独立的经济实体，与委托人无利害关系。房屋测绘机构应承担测绘结果不实的责任，如弄虚作假或测算失误导致损失。如果房产测绘经过司法机关裁决鉴定，则属于司法鉴定，当事人需提供真实、完整、充分的鉴定材料。以上是根据相关法律规定，保障房产测绘的合法性和质量的重要措施。 法律依据 《房产测绘管理办法》第八条 《房产测绘管理办法》第九条 《房产测绘管理办法》第一十条 《司法鉴定程序通则》第一十一条 《北京市城市房地产转让管理办法》 |
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