| 问题 | 房产证上土地状况空白能买吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 房产证上面土地状况空白最好不要买，房产证上的土地状况是房产证上一项很重要的因素。土地状况空白的话，有可能意味着这个房产没有相应的土地使用权，有可能是无法进行交易的房产，比如集体所有权房，还有可能是国家直接划拨的土地。就是现在可以勉强办理过户手续的话，后续如果再转让的话，有可能就不行了。而且如果真的是国家划拨的房子，还会被国家随时征收上去。因此，在购买房子的时候一定要看清楚房子的使用期限，以及房子的土地状况信息，这也是房产证真正的意义所在。总之这类房子最好不要购买，不然会有很多潜在的隐患。 法律依据: 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 |
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