| 问题 | 房产证上有储藏室的面积如果拆迁的话储藏室有没有赔偿 |
| 释义 | 拆迁房按照房产证记载的建筑面积赔偿，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素以市场评估价格确定赔偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定征收部门应组织调查登记，并公布调查结果。第十九条规定补偿不得低于市场价格，由房地产价格评估机构评估确定，有异议可申请复核或鉴定。征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，需公开征求意见。 法律分析 拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿，一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 拓展延伸 拆迁时储藏室是否享有赔偿权益 在拆迁过程中，储藏室通常是被视为房屋附属物的一部分。根据相关法律法规和政策，对于拆迁导致储藏室被损坏或无法继续使用的情况，储藏室的所有权人通常享有相应的赔偿权益。具体的赔偿标准和程序可能因地区而异，一般需要提供相关证明材料，如房产证、储藏室面积证明等。建议您咨询当地拆迁管理部门或法律专业人士，了解具体的赔偿政策和操作流程，以确保您的合法权益得到保障。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和第十九条的规定，拆迁房的赔偿应根据房产证记载的建筑面积和房地产市场评估价格确定。储藏室作为房屋附属物，其损坏或无法使用也享有相应的赔偿权益。具体赔偿标准和程序因地区而异，建议咨询当地拆迁管理部门或法律专业人士，以确保您的合法权益得到保障。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十三条 防沙治沙规划应当与土地利用总体规划相衔接；防沙治沙规划中确定的沙化土地用途，应当符合本级人民政府的土地利用总体规划。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十条 防沙治沙实行统一规划。从事防沙治沙活动，以及在沙化土地范围内从事开发利用活动，必须遵循防沙治沙规划。 防沙治沙规划应当对遏制土地沙化扩展趋势，逐步减少沙化土地的时限、步骤、措施等作出明确规定，并将具体实施方案纳入国民经济和社会发展五年计划和年度计划。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第八章 附 则 第八十三条 省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 |
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