| 问题 | 办房产证需要企业提供哪些资料 |
| 释义 | 企业房产证办理需要以下材料、程序和准备： 1、所需材料： (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; (2)、土地使用证; (3)、固定资产投资许可证; (4)、建设工程规划许可证; (5)、施工许可证; (6)、竣工验收证明单; (7)、建筑平面图。 程序： (1)、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; (2)、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; (3)、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; (4)、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权; (5)、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费; (6)、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 准备： (1)、消防验收; (2)、环保竣工验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告); (3)、房产测绘; (4)、防雷验收; (5)、规划验收; (6)、质监验收; (7)、档案验收; (8)、竣工备案表。 综合上面所说的，房产证对于一个购房者来说是必须要进行办理的，有房产证所有的产权才权自己所有，但在办理之间一定要按照法律规定准备一系列的材料，只有材料合法，房管部门才会受理，因此，在办理之前要多问一下才能更好、更快的进行处理此事。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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