| 问题 | 长沙卖房新政策有哪些呢 |
| 释义 | 1、长沙市于2018年3月实施住房限购政策，当时新房限购，二手房不限购。 2、长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保或个税限制。 3、2018年5月20日，长沙房地产调控进一步升级，二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套。 4、湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。 5、2018年8月21日，长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制较少，而且还可以领取购房补贴。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 长沙离婚购房新政策 本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲（父或母与未成年子女）家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理： ⑴离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格； ⑵离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)； ⑶离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。 长沙市人才引进政策 长沙市的人才引进主要是针对高效毕业生落户的政策，对于35周岁以下的、有全日制本科以上学历的高校毕业生，可以落户长沙。根据迁入人员的不同情况，需要的材料也不一样。如果是落户在亲友户口所在地的，则需要提交亲友户口簿。如果迁入人员是落户在租赁房屋的，提交有同意户口迁入条款的房屋租赁合同。而落户在单位集体户的迁入人员，则需要提交单位出具的在职证明。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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