| 释义 |
出租房屋要缴纳哪些税费？房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。举例说明需要缴纳的各项税费计算：租赁价格是2000元时，房屋出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）：（1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30。（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1。（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9。（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3。（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。（6）土地使用税：免征土地使用税。还有不懂的吗？
该内容由 杨振军律师
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