| 释义 |
根据有关规定，申请经济适用房要同时满足以下条件：
1、申请人及其共同申请家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；
2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；
3、无自有住房，或者现有住房人均居住面积低于10平方米；经济适用房；
4、未享受过其他规定的购房优惠政策；
5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日5年内没有购买或出售过房产。
一、经济适用房过户需要多少钱
只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，
1、营业税免征。
2、个人所得税免征。
3、契税：＜90㎡的经济适用房，契税比例为1％；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房，契税比例为1．5％；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3％。
4、在申办产权证过程中：
（1）交易费：6元／㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；
（2）房屋权工本费：80元／件；
（3）印花：每件5元。
二、经济适用房的重要性是什么
住房政策属于社会政策的范畴，不同于作为经济问题的房地产政策。古人说，有恒产者有恒心。有条件地支持居民拥有住房，有利于帮助低收入家庭获得基本的财产积累、共享改革发展的成果，有利于优化社会结构和促进社会和谐安定。
另外，我国的快速工业化、城镇化仍将持续相当长一段时间，住房供求关系紧张、房价上涨较快的特点短期内难以改变，大中城市里多数新产生的城市家庭需要政府的帮助，才能实现住有所居。如果完全实行政府财政投资建设廉租房，财力难以承受。而经济适用住房政策，政府以土地、税费优惠补贴一部分，让有支付能力的家庭承担一部分，共同解决住房问题，具有现实可行性。
因此，经济适用住房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。各地特别是一些住房价格较高的大中城市，适度发展经济适用住房仍然具有重要意义。
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