| 问题 | 人死后如何办理？ |
| 释义 | 宅基地过户流程：申请变更宅基地使用权和房屋所有权人；准备过户资料，包括申请书、身份证等；递交资料给村集体审核，再提交土地管理部门审核，最后登记发证。 法律分析 人死了宅基地过户流程如下： 1、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； 2、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用证书，村委会同意转移的证明书等必备的资料； 3、过户审核，当资料准备齐全后，便可以申请过户登记，需要先将资料递交给村集体，村集体审核通过后，将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，待审核通过后，便可以登记发证。 拓展延伸 处理逝者遗产和财产分配的法律程序 处理逝者遗产和财产分配的法律程序涉及一系列步骤和程序，以确保遗产合法、公正地分配给合法继承人。首先，需要确定遗嘱的存在与有效性，如果有遗嘱，将进行遗嘱认证。其次，需要确定继承人的身份和顺位，根据适用的继承法规定进行继承权的确认。然后，进行遗产清算，包括评估和清理财产。在清算过程中，可能需要支付遗产税和其他债务。最后，进行遗产分配，根据法定继承或遗嘱规定，将遗产分配给继承人。整个过程需要遵循法律程序和规定，确保公正、透明和合法的遗产分配。请注意，这只是一个简要概述，具体情况可能因地区和个人情况而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议。 结语 宅基地过户流程包括申请、资料准备和审核三个步骤。申请人需满足房屋继承条件，向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人。准备过户资料，如过户登记申请书、身份证、户口本等。资料齐全后，递交给村集体审核，再由县级土地管理部门审核通过并发证。处理逝者遗产需遵循一系列法律程序，包括遗嘱认证、继承权确认、遗产清算和分配。具体情况因地区和个人而异，建议咨询专业律师获取法律建议。 法律依据 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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