问题 | 离婚女人宅基地有份吗 |
释义 | 宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿。 农村宅基地儿媳有份吗 您好,宅基地适用一户一宅原则,离婚时宅基地一般是不能进行分割的,但是宅基地上的房屋,如果是婚后取得,或者翻建,一般是可以分割的。 如果该房产在合法翻建时属于推到(拆除)重建,那么原先的房屋产权已经消灭。拆除房屋是属于行使权利的事实行为,可以导致物权发生变动。因物权为对物的支配权,房屋一经拆除,标的物归于灭失,物权也随之消灭。因此,婚后进行重建,所使用的钱款一般为夫妻共同财产,因此可以要求分割。 如果翻建时,只是男方父母出资,且你和男方在出资时并没有与男方父母签过书面协议,约定该出资只归男方。那么,该出资行为一般属于对夫妻二人的赠与。 《中华人民共和国民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 男人婚前买房,婚后女人有份吗 男人婚前买房,婚后女人是否有份,需要具体分析: 1、男人婚前全款买房属于男方婚前财产,婚后这个房子与女方没有关系。我国《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 2、婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于你们夫妻共同的财产,虽然房产证上写着男方一个人的名字,但是,一旦离婚,婚后尾款的部分,你的妻子在财产分割的时候也是有一半的份额。 当然,男女双方可以约定,婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 法律依据: 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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