| 问题 | 荔枝树征收补偿标准 |
| 释义 | 荔枝树最新征地补偿是菜地是每亩4．5万元，征收旱地的话是每亩1．8万元。而且，本身政府征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。但全国公益用地的征地补偿标准不会是一样的。 述征地拆迁补偿标准，一般按照同地同价的原则进行补偿，也可参考当地公布的区片综合地价进行补偿。 征用耕地的，按前三年平均年产值的15倍补偿（其中土地补偿费9倍，安置补助费6倍），亩产值按文件确定的标准执行，具体的补偿标准为：旱地每亩1．8万元，水地每亩3万元，菜地每亩4．5万元。青苗和地上附着物的补偿标准按《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）的有关规定执行。 一、不属于房产税征收范围的有什么 （一）房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的征税对象是房产，包括与房屋不可分割的附属设施，但不包括独立于房屋之外的建筑物。房产税的征税范围是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。 （二）房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 二、农村土地征用补偿费怎么分配的 征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。 分配原则： （一）实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，则向被征地农民支付安置补助费，土地补偿费分配给被征地农民。平均分配应适用于集体经济组织的所有成员。 （二）已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。 （三）如果农村土地仍然实行统一管理，没有家庭承包经营，分配对象应当是集体经济组织的所有成员。 （四）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。 （五）征收或征收集体经济组织的流动土地时，可以分配的土地补偿费的分配对象是有权承包和经营土地的集体经济组织新增人口。 |
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