| 问题 | 共同还款人可以取消吗 |
| 释义 | 可以。但必须取得出借人同意，需要跟银行沟通，变更合同主体及还款责任主体，否则，如果银行不同意，不履行还款义务是不行的，一旦逾期，需要承担违约责任，那么信用上肯定会产生不良影响的。 《民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 离婚后公积金共同还款人怎么分离 在贷款结清两年后可以分离。 如果在婚姻存续期间夫妻二人为公积金贷款的共同还款人，离异后需此笔贷款结清两年后方可申请公积金贷款。 配偶在婚姻存续期间为此笔公积金贷款的共同还款人，如该笔贷款尚未结清，无法解除共同借款人关系。 离婚后住房公积金贷款夫妻平等分割。婚后的工资福利属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于夫妻共同财产支出，离婚时按夫妻共有财产进行均等分配。 如果离婚后公积金贷款没还完，除非提前将银行贷款还清，因为在贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典若干问题的解释》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 婚前房产离婚怎么分,但是婚前是共同还款人 婚前房产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 民法典婚姻编司法解释： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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