| 问题 | 农村房屋房产证丢了怎么办 |
| 释义 | 丢失农村房屋房产证的，房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明；在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。 一、购房发票丢失如何补办 购房发票丢失补办的方式是： 1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商，开发商审核材料无误后，出具发票的存根并加盖所属公司的公章； 2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明，并由开发商在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明，并公示10天以上； 3、公示期结束以后，房屋所有人携带开发商提供的证明、购房合同、身份证等材料由当所属地税务机关补开发票。 房产交易往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。 二、银行开户许可证丢失了怎么补办 1、根据《结算帐户管理实施细则》第五章第四十三条及银管发《转发中国人民银行关于规范人民币银行结算账户管理有关文件的通知》中规定：银行开户许可证遗失补办之前在市级以上公开发行的报刊上刊登遗失作废声明。这个声明的内容要包括公司名称、银行开户许可证的核准号，发证银行全称，许可证编号等，最后声明作废。一般要求市级或者更高级别的报纸，具体格式要求如下：某某有限公司不慎将某某银行某某支行银行开户许可证遗失，核准号：核准号：Jxxxxxxxx，证书编号：XXXXXXX，特此声明作废。2、登报声明之后买二份报纸，一定要完整的，不要剪裁，补办开户许可证是需带整份报纸过去开户银行。3、申请补办银行开户许可证应出具开户许可证补办申请表和代码证正本、复印件以及以下相关的证明文件：（1）当地工商行政管理机关核发的《企业法人执照》或《营业执照》正本及复印件；（2）单位出具公函说明原因，并持本单位介绍信、开户申请表或向开户银行借用许可证副本进行补办。（3）经办人有效身份证件原件和复印件；（4）刊登银行开户许可证遗失作废声明的报纸原件。4、银行在要求你提供完这些资料后，会携带以上资料到人民银行办理补办手续。这个过程等待时间比较长，一般两三个工作日。 三、房产证可以补办吗 房产证可以补办。补办房产证去当地房地产登记机关补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。 房产证补办需提交以下资料： 1、房屋产权人是申请人身份证原件及复印件；出版遗失证明的整份报纸；房屋产权人申请补办报告； 2、房管部门出具的挂失证明；房屋所有权登记申请书；房屋分层分户平面图； 3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件或者检查原件；法人授权委托书、代理人身份证复印件或者检查原件。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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