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问题 浙江契税2022年收费标准
释义
    法律分析:
    契税由买方交纳,交税比例是:
    (一)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
    (二)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
    1、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
    2、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
    3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
    4、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
    5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
    6、房屋评估费:按评估额0.5%。
    7、房屋产权登记费:80元。买方承担。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    
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更新时间:2024/12/23 23:26:24