卖房的首付款银行为什么要冻结-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	卖房的首付款银行为什么要冻结
释义	法律分析：首付冻结实质上是首付放在中介监管一般是因为房主有某些手续还没完成不具备交易资格，等交易资格健全后才将首付支付房主，为了约束买方不买，也是为了防止卖方收钱后不办事。银行作为第三方监管是放在银行账号，卖方符合收款条件后，比如房子已安全过户到你名下，那么银行有中介的签字授权，以及过户回执单，就可以将款项直接支付到卖方账户，不需要你的允许。但是卖方手续没完成，银行就会一直监管这笔钱，交易如果撤销的话会返还给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
随便看	限号被拍收到什么短信呢打电话招生算违法吗被别人曝光了手机号可以报警吗当事人拒绝什么什么的事为调解不成当事人拒绝什么什么的事为调解不成机关单位对不明确事项应当采取的正确做法是什么机关单位对不明确事项应当采取正确的做法是机关单位对不明确事项应当采取的正确做法是当事人拒绝签字什么的视为调解不成机关单位对不明确事项应当采取正确的做法是机关单位对不明确事项应当采取正确的做法是当事人拒绝什么什么的事为调解不成？机关单位对不明确事项应当采取的正确做法是当事人拒绝签字什么的视为调解不成？当事人拒绝什么什么的视为调解不成？意思表示不真实的民事行为无效妨碍司法公正三个标准人事争议调解的概念和特点是什么入党宣誓的誓词是什么买东西不给钱可以报警吗？买东西不付钱可以报警吗？买东西不给钱可以报警吗上市公司资产重组的一般程序是什么死刑再审应该启动程序快退休的人可以被辞退吗 nitrite poisoning Nixon Round njust enrichment n justification NL no-action no additional punishment resulting from appeal NO ADMITTANCE Noahide Laws no-answer no appeal filed no appeal resulting in additional punishment no appeal resulting in harm of interests no application without permission noasthenia nobble Nobel Prize Nobility no-bill No Bill no blame can be attached to the unconscious wrongdoer. no case no case to answer no case to answer no-challenge clause

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。