| 问题 | 小区地下管堵了物业管维修吗 |
| 释义 | 这要看堵塞的具体位置，假如是公共区域的话，那物业应负责维修。假如是业主自己房屋内的下水管堵塞，或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞，那应由业主自己负责维修。假如不存在认为因素，且房屋还在保修期间，那应由地产商负责维修。 一、下水道堵了怎么疏通 （一）下水道疏通剂疏通 如今，市面上很多疏通的产品，使用非常方便，直接倒入管道中，静置一段时间，然后用热水冲洗，反复几次即可。也可以将洗衣粉和小苏打一起倒进管道中，然后加入适量的醋，最后用木棍来回搅动，这样也能疏通。 （二）用弹簧通渠器疏通 可以先买一个疏通器，先倒进适量的疏通液体，然后塞进通渠器，并反复的搅动，这样就能将内部的堵塞物慢慢勾出来，这样重复几次后基本就疏通了。 （三）用火碱疏通 火碱是大家比较常用和实惠的方法，不过应确认管道不是塑料的，不然会被烧坏。具体的做法是把火碱倒进管道中，然后倒进开水，这样就能溶解火碱。接下来静置半小时左右，待堵塞物完全溶解，最后用清水冲洗即可。 二、物业管理公司的主要职责是什么 （一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； （二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； （三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； （四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 |
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