| 问题 | 业主委员会如何开具银行账户 |
| 释义 | 根据《中国人民银行关于规范人民币银行结算账户管理有关问题的通知》【银发〔2006〕71号】在银行结算账户的开立规定： 其他组织开户时应提供其主管部门或相关管理部门出示的证明。其他组织是指按照现行的法律法规规定可以成立的组织，如业主委员会、村民小组等组织。根据央行的规定，对于业主委员会类似的其他组织申请开立基本户，具有住建部门或者街道办事处的备案证明即可。因此，业委会可以开设银行账户。 一、去银行办理诉讼保函需要什么流程？ 申请条件：具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件；2．拥有贷款卡；3．拥有开户许可证，在银行开立结算账户；4．在银行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保。 保函申请：申请人填写开立保函申请书或开立保函合同；2．申请人提交保证金或其他反担保；3．申请人提交合同相关的基础材料；4．申请人提交银行要求的其他相关开立保函所必需的材料。 保函审核及开出：银行对客户资格、基础交易、相关材料审查；2．银行对客户的保证金或授信额度等抵押情况进行落实；3．银行审核保函的书面申请及保函格式；4．保函开出。 二、民法典成立业主委员会的条件和程序 成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年，并组入住率超过30%的;.3、首批物业交付满3年的。 第一，当小区已交付给业主的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，开发商就应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，报送筹备首次业主大会会议需要的文件资料； 第二，业主认为需要成立业主大会时，需要向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请。需要说明的是，这里的申请并非申请政府批准成立业主大会，而是申请政府出面指导。对于符合成立业主大会条件的，上述政府部门会在收到书面申请60日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备组； 第三，成立首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任； 第四，筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立； 第五，经业主大会选举，产生5-11人单数的业主委员会委员，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持相关文件向所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。 |
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