| 问题 | 贵州契税消费券应该怎么办 |
| 释义 | 1.下载一码贵州APP，完成实名认证 2.进入一码贵州首页，点击消费券专区，进入贵阳市购房契税消费券专区 3.购房人在缴纳契税并开具完税凭证后，在一码贵州APP房契税消费券专题页面内上传购房凭证，申领消费券。凭证包含商品房预售合同备案登记表、契税完税证明 4.提交资料后7个工作日内审核完成，并在3个工作日内发放消费券。入审核不通过需重新上传。 5.消费券发放成功后，购房人可自行到一码贵州APP-我的-积分，点击查看 6.获得消费券的购房人可在房产所在辖区参加活动的商户消费使用，通过一码贵州APP扫描一码贵州聚合码完成消费券的核销 消费券发放额度 1.购房人在2022年4月28日(含)后签订商品住房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住宅，并在本次活动截止期之前已经缴纳契税的，购房合同在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%发放消费券; 购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券; 2.购房人在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的，按所缴纳契税的30%发放消费券。 注：电子消费金从发放之日起90天内使用完毕，逾期未使用的自动作废，商品住房不包含公寓。 消费券发放金额以购房者符合上述发放标准、首次缴纳的契税为准，办理不动产登记时契税应缴金额因实测面积差异发生变化的，消费券不予补差或核减。办理契税退税需按程序退回消费券后方能办理。 法律依据： 《契税暂行条例实施细则》第三条：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《契税暂行条例实施细则》第五条：契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。 |
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