| 问题 | 离婚房屋增值怎么处理？ |
| 释义 | 法律分析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，此增值部分不予分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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