| 问题 | 室内楼梯能纳入产权面积吗？ |
| 释义 | 张小姐问：如果购买跃层式住房，室内的楼梯面积是怎样计算出来的，要纳入房屋产权面积吗？成都市房管局相关部门解答：根据目前成都市房屋产权面积测量部门的规定，一套住房的套内楼梯面积，就是该楼梯在室内的水平投影面积。套内楼梯面积会计入房屋的实际产权面积中。80年代买房者能否入户？慕先生问：他于上世纪80年代在成都市购买了一套面积为80多平方米的住房，产权证上是他的名字。他和家人都是外地户口，在当初也没办理入户手续，现在能否凭此将子女的户口牵入成都呢？成都市公安局户籍管理中心相关人员解答：目前，根据成都市购房入户政策的相关规定，只有购买了面积在120平方米以上的新建商品房，其家人（包括子女）才能在成都市办理入户手续。若购买面积为60平方米至90平方米之间买房后未入住能否办入户手续？姚小姐问：她的户口不在成都，目前她在成都市区内购买了一套商品房（期房），现在还未入住，但是房款已经全部付清。按照购房入户的相关政策，她现在可以办理入户手续吗？成都市公安局户籍管理中心相关人员答：外地来蓉人员，如果购买了新建商品房，且已经入住后，才能到相关部门办理入户手续。可否用小孩名义买房？杨先生问：能否用自己十岁小孩的名义购买房屋？相关人士解答：要看杨先生买房是以什么样的付款方式。如果是按揭付款，牵扯到每月支付按揭款，购买者需有一定的经济能力，以及相关经济能力的证明材料，这类付款方式就不能以小孩名义购买。但如果是一次性付款，就可以小孩的名义购买，但在房屋产权证上除有小孩名字之外，还应写上监护人的名字。 一、成都买房上户新政策 1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注：现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口； 但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。 2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 5、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 |
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