| 问题 | 子女中有一人精神病,如何继承房产 |
| 释义 | 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由当事人的法定代理人（监护人）代替行使权力办理继承手续。无民事行为能力人的监护人可以是配偶，成年子女等直系亲属。 一、哪里可以办理监护人证 法定监护人，是指依照法律的直接规定担任无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人，履行监护职责的人。未成年人的父母；精神病人的法定监护人包括四种：一是配偶、父母、成年子女。 监护人证明的开具地点是：若被监护人未满十八周岁的，未成年人监护人证明应该到该未成年人户籍所在地的公安机关户籍管理部门开。若被监护人为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人的，证明由居民委员会、村民委员会或者民政部门开具。 二、监护人签字的效力有哪些 监护人签字的效力有：无论未成年人是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，买房的事情都超出了民事行为能力的范围，必须由其法定代理人代为。因此，法定代理人为未成年人单独购房时，合同上有未成年子女及其法定代理人的姓名，但法定代理人在签署自己的姓名时，必须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字，否则没有代理字，商品房销售合同将成为未成年子女及其法定代理人共同签字，购买的财产也将成为未成年子女与法定代理人共同拥有的财产。 三、离婚之后父亲能当监护人吗 父亲在离婚之后仍是孩子的监护人。父母是未成年子女的法定监护人，不因婚姻情况的变化而改变。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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