| 释义 |
法律分析：
签订二手房合同可能无效：
当事人无民事行为能力或者限制行为能力。根据规定，房地产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人。当事人没有民事行为能力或者受到限制的，其签订的合同视为无效。一般来说，合同签订人必须是成年人，不因违法等行为被剥夺政治权利。
以欺诈为目的签订的买卖合同。无论是买卖双方，如果在签订房屋买卖合同时以欺诈为目的，则该合同很可能被认定为无效合同。比如买卖双方的身份信息是虚假的，或者房地产交易的价格是虚假的，或者卖方隐瞒房地产已经抵押的事实。
以胁迫手段签订的房屋买卖合同。在房地产交易中，如果卖方以强迫、威胁等方式向买方出售房地产，双方签订的销售合同很可能被视为无效。例如，一方利用对方的迫切需求，强迫对方接受明显不利条件签订的销售合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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