| 问题 | 商铺土地使用税计算方法 |
| 释义 | 土地使用税我相信很多人都非常的清楚，顾名思义就是使用土地需要缴纳税费，这个是现在非常普遍的问题，现在很多人买房也是需要缴税，土地使用税最常见的就是一些工厂和商铺，简单的来说只要跟房地产有关的都需要交土地使用税，每种土地使用税的计算方法和缴纳方法都不同，那么商铺土地使用税计算方法是什么？ 按照规定商铺土地使用税如何计算，商铺土地使用税在哪里缴纳。商铺土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由直辖市、省、自治区人民政府确定的单位组织评估的土地面积。还未组织测量政府部门核发土地证书，以证书上确认的土地面积为准；还未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实向上申报土地面积。 一、商铺土地使用税计算方法？ 1、按城市区分算：大城市1.5元至30元。 2、按城市区分算：中等城市1.2元至24元。 3、按城市区分算：小城市0.9元至18元。 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 5、商铺土地使用税计算按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。 6、相关计算公式为：年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额，月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。 7、城镇商铺土地使用税的纳税期限和纳税地点，按照规定，商铺土地使用税按年计算，分期缴纳。 8、具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。商铺土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。 9、企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。 二、商铺土地使用税在哪里缴纳？ 1、商铺土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 2、商铺土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 3、申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申报还是上门申报。 |
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