| 问题 | 交房就要交契税吗 |
| 释义 | 一般在交房之后的10天内交契税就可以了，交契税时需向土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房后，而是在房屋合同签订完了之后。 交房是时的注意事项如下： 1、确保墙壁正常，可以拿手机打墙壁，发出的音量来判断墙面是否有空鼓的情况，再查看墙面有没有开裂的问题； 2、测量房顶，先从地面上找4到5个点，再拿卷尺量出房间的高度，假如几个点的数值有差异，则说明房屋倾斜； 3、检查管道用力去摇晃上水管和暖气管，确保这些管子都是牢固的，之后还要查看下水管，确保里面没有建筑垃圾将水阀打开，保证排水运行正常； 4、检查厨房烟道，进到厨房里面的时候，需把纸拿出来，纸点燃后再熄火，将冒烟的纸张放到烟道下方，查看是否能够飘到烟口就被吸掉； 5、检查煤气，将冒烟的纸张放在装有报警器的附近查看这些装置是否能够精确检测到烟雾； 6、检查电路，开关箱里面有开关有些不稳定，或者是没有加到线路里面的，必须马上改好，确保每个开关都是安装稳定的； 7、验收窗台，确保窗台上面没有合缝，有些楼盘是不合缝的，假如外墙的密封胶不恰当，下雨天就很容易出现渗水的问题。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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