| 释义 |
律师分析:
银行贷款利息与用户贷款利率、贷款期限等有关。其中，各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整的，目前央行的基准利率为：
1.短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35。
2.中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75;5年以上，年利率为4.9。
3.个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75;5年以上，年利率为3.25。
【法律依据】:
《中华人民共和国商业银行法》 第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
（一）资本充足率不得低于百分之八；
（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
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