| 释义 |
法律分析：
公共维修基金并不是开发商的正常收入，而是代收的费用，开发商不需要也没有权利开发票的，可以开收据证明收过这个钱，另外很多地方都是物业收取公共维修基金，然后少交当地物业管理单位专款专用，所以也只是代收，如果是打到物业管理单位（物管中心），可以找物管中心咨询是否开票。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
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