| 问题 | 按揭贷款办理流程是怎么样的 |
| 释义 | 按揭贷款办理流程是怎么样的 按揭贷款办理流程如下： 1.第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。 2.第二步，向银行申请贷款。 3.第三步，如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。 4.第四步，办理房屋产权抵押登记。 5.第五步，以上手续完成后，银行就会发放贷款了。 一、贷款买房子的手续有哪些 贷款买房子的手续有： 1.到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议； 2.银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，申请人签订个人房屋按揭贷款合同； 3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议； 4.借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5.贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人。 二、一手房贷款的流程是怎样的？ 一手房购房贷款的办理流程如下： 1、贷款申请人持身份证、贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款； 2、银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同； 3、在签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记；等。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条规定：借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料： （一）个人二手住房抵押贷款借款申请书； （二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件； （三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件； （四）贷款人认可的经济收入证明； （五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》； （六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》； （七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 |
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