| 释义 |
租房要经过房东同意才能转租。根据《民法典》，承租人经出租人同意，可以转租给第三人。转租时，承租人和出租人的合同仍然有效；如果第三人造成了租赁物的损失，承租人需要赔偿。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
法律分析
租房子时必须经过房东同意才能转租。根据《民法典》规定，承租人经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。如果承租人转租了房子，原承租人和出租人之间的租赁合同仍然有效；如果第三方造成了房子的损坏，承租人需要赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
该内容由 李军建律师
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