| 问题 | 法律规定转租房屋要满足什么条件 |
| 释义 | 租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 房屋转租合同生效需要满足什么条件 房屋转租合同生效需要满足的条件包括：1、合同有效且尚未终止；2、经出租人同意；3、次承租人须符合法定的条件；4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 转租合法需要满足什么条件 符合以下条件的情况下的转租是合法的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）转租行为经过出租人的同意。 房屋转租合同生效需要满足的条件有哪些 房屋转租合同生效需要满足的条件： 1、存在有效的房屋租赁合同； 2、房屋转租合同是承租人和次承租人真实合法的意思表示； 3、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【延伸知识】法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： 房屋出租要满足哪些条件什么房屋不能出租 房屋出租要满足下列条件：出租人对房屋有处分权；租赁期限不超过二十年；以及租赁条款完备合法等。而不能出租的房屋包括属于违法建筑的房屋；以及不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准的房屋等。 满足什么条件的转租是合法的 符合以下条件的情况下的转租是合法的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）转租行为经过出租人的同意。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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