| 问题 | 小区内的道路和绿地是归开发商所有的吗 |
| 释义 | 法律分析: 小区内的道路不归开发商所有，而属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。小区内的绿地一般也属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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