| 问题 | 回迁房无房产证房屋买卖协议 -房屋买卖 |
| 释义 | 法律分析： 回迁房没有房产证的，买卖回迁房时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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