| 问题 | 法人的性质是什么意思 |
| 释义 | 法人性质是什么意思，根据我国相关法律的规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 产权性质是什么意思 房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 权利性质出让是什么意思 权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子，在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。 不动产证上是“出让/存量房产”是正常的，是住宅产权，但是如果是划拨这样的就麻烦了，转手需要补土地出让金。出让是继受取得，代表土地是开发商出让所得；存量房产一般则是已经出售过的房产，就是之前它是二手房买来的，代表曾经过户过。部分开发商现房出售也算作“存量房”。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五十七条 【法人的定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 《中华人民共和国民法典》第五十八条 【法人成立的条件】法人应当依法成立。 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。 设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第五十九条 【法人民事权利能力和民事行为能力】法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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