| 问题 | 一般农村房产证在哪里办理 |
| 释义 | 一、农村房产证办理程序如下： （一）农村房产证办理程序包括建房户向村委会提出建房申请； （二）农村房产证办理程序包括村委会审核同意，签字盖章； （三）农村房产证办理程序包括向乡乡建办提出申请； （四）农村房产证办理程序包括乡建办工作人员实地踏看，同意建房； （五）农村房产证办理程序包括到乡乡建办领取房屋建设申请表； （六）农村房产证办理程序包括经乡建办签字同意； （七）农村房产证办理程序包括乡主管领导签字盖章，核实同意； （八）农村房产证办理程序包括交县规划建设局审批； （九）农村房产证办理程序包括建房户领取产权证。 二、农村房产证办理应当提交下列材料： （一）进行农村房产证办理应当提交登记申请书； （二）进行农村房产证办理应当提交申请人的身份证明； （三）进行农村房产证办理应当提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）进行农村房产证办理应当提交申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）进行农村房产证办理应当提交房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）进行农村房产证办理应当提交其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 三、农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： （一）测绘费1元／m2； （二）登记费80元／宗。 四、个人房产证办理流程如下： （一）个人房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己进行房产证办理的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20—60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 （二）个人房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，应该在哪个部门进行房产证办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 （三）个人房产证办理的必备材料之——测绘图（表） 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是个人房产证办理的必备材料，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 （四）个人房产证办理需要领取相关文件 进行个人房产证办理需要集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 （五）个人房产证办理需要缴纳公共维修基金、契税 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为房产证办理的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。 |
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