| 问题 | 未成年孩子继承的遗产怎么办 |
| 释义 | 在我国，未成年人是可以进行遗产继承的。遗产法定继承的第一顺位分别是：1、配偶；2、子女；3、父母。限制民事行为能力的未成年是可以接受纯获利的遗产继承行为的，无民事行为能力的未成年人可以由其法定代理人先代管遗产，在未成年人能够有相应的行为能力再移交相应遗产。有需要进行遗产继承的人应当提前了解相关规定。 一、无民事行为能力人纯获利行为有效吗 无民事行为能力人订立的纯获利益的合同也无效，只有限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同才有效。我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 二、未成年人可以买房子吗？ 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：不满8周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以，以未成年人的名义所进行的民事活动，要么必须取得其监护人的同意，要么直接由其监护人代理。对于购房这种标的巨大的合同，只能由其监护人代理进行交易。 未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。 避税——未成年人购房的主要动机 客观分析，未成年人买房出现的原因很多，但据了解：有许多爱子心切的父母亲是从长远考虑，为逃避将来即将开征的遗产税。如果房产证上是自己的名字，那将来要牵扯到产权过户等一系列问题，不仅手续麻烦，而且还要交纳房产评估费、过户费等税费，如果现在就直接以孩子的名义买房，将来就免除了这一系列的问题。 当然，有的父母这样做，并不是为了故意去逃避税款和各种费用，还有其它原因：一是考虑小孩需要；二是有的父母考虑到婚姻不稳而采取“小鬼当家”的做法。 三、未成年人签的合同是否具有法律的效力 未成年人的所作的民事法律行为，我国采取阶梯式的效力规定，但一般都是效力待定的类型。 首先，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 其次，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。、 再次，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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