| 问题 | 租房合同的成立条件有哪些? |
| 释义 | 租房合同的成立需要满足四方面的要件： （一）租房合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力； （二）租房的意思表示要真实有效； （三）租房的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗； （四）书面合同自当事人签字或盖章后成立。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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