| 问题 | 信用卡不可以买房吗 |
| 释义 | 信用卡债务可以贷款买房，只要持卡人的信用良好，在使用信用卡时，没有逾期或未付款，那么不会影响贷款购房。不过如果信用卡债务逾期，导致信用的影响，那么很难购买带有信用卡债务的房子，因为信用受到影响。信用卡债务反映在信用报告中。申请购房贷款时，银行首先查询申请人的信用信息，作为审核依据。信用卡债务能买房，关键在于是否有逾期等不良记录，如果会对贷款买房产生影响。 一、离婚时信用卡债务是否算夫妻共同债务 离婚时信用卡债务算夫妻共同债务。具体如下： 1、在确定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考虑的主要因素是信用卡消费是否主要用于家庭共同生活。如果用于家庭共同生活，应视为共同债务； 2、其次，主张信用卡债务是共同债务人的举证责任：如果有真实的消费记录、相关原始证据、来自信用卡的消费、证据的真实性、合法性和相关性，就足以证明信用卡债务是夫妻共同债务。但需要注意的是，逾期信用卡产生的不良信用记录只记录在持卡人名下。夫妻关系存续期间，夫妻一方因信用卡逾期而产生的不良信用记录也会影响对方申请贷款等行为。 二、夫妻一方透支信用卡对方知道吗 夫妻一方透支信用卡对方是否知道根据具体情况定： 1、如果信用卡债务是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，夫妻双方共同承担偿还责任； 2、如果信用卡债务是用于一方个人开支，或者从事非法活动，比如赌博，放高利贷等等，另一方不用承担偿还责任。 信用卡透支是信用卡发卡机构给予持卡人在持卡购物消费时规定限额内的短期透支，实质上是银行向持卡人提供的消费信贷，即允许持卡人在资金不足的情况下，先行消费，以后再由持卡人补足资金，并按规定支付一定的利息。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百一十三条 【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百二十条 【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 |
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