| 问题 | 民法典中小产权房有证可过户吗 |
| 释义 | 1、民法典中小产权房有证也不可过户。因为过户必须有产权证，而小产权房的房主是没有合法的产权证的，所以不能办理过户手续。2、根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 《城市房地产转让管理规定》第六条 |
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