| 问题 | 房产证抵押贷款的条件 |
| 释义 | 房产证抵押贷款需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明； 3、具有良好的信用记录和还款意愿； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力； 5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 6、在银行开立个人结算账户； 7、银行规定的其他条件。 一、离职买房子贷款会批吗 离职买房子贷款会批。申请房屋贷款需要满足以下几种条件： 1、具有合法有效的身份证明，且年满18岁； 2、有稳定合法的经济收入，要能够提供相应的收入和资产证明； 3、具有完全的民事行为能力的自然人，无不良信用记录； 4、与卖房签定有效的购房合同，具支付了相应该约定的首付款比例； 5、贷款人年龄在18到65周岁，不同年龄的贷款年限有所不同。 二、短期贷款的条件是什么 短期贷款的条件： 第一、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民； 第二、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力； 第三、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由银行代发工资； 第四、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 第五、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户； 第六、与银行签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议； 第七、银行规定的其他条件。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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