| 释义 |
个人房产证抵押贷款申请有如下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人年龄在十八到六十五岁之间；
2、外国人、港澳台居民为借款人的，在中国居住一年，有稳定的住所和工作；
3、拥有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；
4、具有良好的信用记录和还款意愿；
5、具有稳定的收入来源和按时足额还清本息的能力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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