| 问题 | 装修公司注册资本有要求吗 |
| 释义 | （一）甲级工程造价咨询公司最低注册资本不能低于100万元。 （二）乙级工程造价咨询公司注册资金不得低于50万人民币。 （三）一级资质房地产开发注册资本最低不能少于5000万元。 （四）二级资质房地产开发注册资本不低于2000万元。（详见房地产开发企业资质管理规定第5条） （五）三级资质房地产开发注册资本不得少于800万元。（详见房地产开发企业资质管理规定第5条） （六）四级资质房地产开发注册资本不得低于100万人民币。（详见房地产开发企业资质管理规定第5条） （七）综合资质标准的工程监理公司最低注册资本不得少于600万元。（详见工程监理企业资质管理规定第7条第1项） （八）申请暂定级的工程招标代理机构最低注册资本100万人民币。 一、装修公司签订合同的流程 装修公司签订合同流程一般如下： （一）确定意向 （二）设计确认 （三）预算提交 （四）总价确认 （五）确定质量和协商工期 （六）付款 （七）合同责任确认，签字即生效 二、房屋装修验收不合格怎么办 （一）小的质量瑕疵问题 如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。 （二）比较大型的质量问题 比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的，例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。 另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。 （三）严重的安全性结构问题 第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。 如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。 如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。 |
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