| 问题 | 房屋买卖需交哪些费用？ |
| 释义 | 房屋买卖需要缴纳下列费用： 1、交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。 3、契税：契税按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。 4、权证印花税：5元/本。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。（不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。） 6、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。 二手房屋买卖要交什么费用 二手房屋买卖要交的费用有： 营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳； 房屋交易手续费，按房价9%交纳。 物业费交了未装修房屋时需交吗 在物业公司书面通知业主交房后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。 最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 房屋买卖押金协议是什么 房屋买卖定金协议书是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。 主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明房产用途以及合同编号，约定物业管理费、定金缴纳等。 二手房买卖中房屋过户费用由谁承担 二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% 印花税：房款的0.05%; 交易费：3元/平方米; 测绘费：36元/平方米; 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%; 交易费：3元/平方米; 营业税：全额的5%(房产证未满5年的)。 买卖房屋面积差额的费用谁来承担 买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。