问题 | 房改房的购买流程是什么? |
释义 | 一、房改房的购买流程是什么 1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间); 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件); 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证。 6、完成了在房改办的所有手续。 在我们的现实生活当中,现在如果购买普通的商品用房的话,那么也是需要到房管部门来办理过户的手续,只有这样才能够最终的完成物权的转让,同样的房改房也是需要过户的,但是过户的流程可能相对来说是比较麻烦的,也就是需要填写相关的申请表格。 二、房屋按揭离婚过户流程是怎样的 向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。或者提前还清贷款,然后再进行房产证过户。手续:房改房提供原售房单位的证明,如是商品房、经济适用房写变更申请并简单注明理由。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。 |
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