| 释义 |
律师分析：
一般有房产证，房管局就应该有档案资料的。查不到的可能有: (1)查错了;(2) 资料丢失了: (3)所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的; (4) 开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备室。3、拿购房台同去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商。
【法律依据】：《中华人民共和国不动产登记条例》
第三条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第四条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
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