| 释义 |
强行清退租客物品后果如下：
1、如果房东在租赁合同的有效期内，强行进入出租的房屋当中，搜查清理承租人的财物，情节严重的，房东的行为构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；
2、租赁期限结束后，房东清理租客遗留的东西的，房东的行为不是犯罪，不会被判处刑罚。
签订合同时需注意：
1、签订租房合同时，出租人与承租人的权利与义务需要分清。需要特别留意的点有：房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳，什么时候缴纳房租，付款方式是什么，房屋设施如果非人为损坏应该由谁负责维修，若房东提前终止合同该如何赔偿等；
2、签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况；
3、在没有达成协议之前，不要交纳任何费用。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪；非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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